ZĄBKOWSKA - SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O INWESTYCJI
Projekt zakłada odtworzenie typowej praskiej zabudowy z wewnętrznymi dziedzińcami, przejściami bramowymi oraz wytworzeniem pierzei ulic Markowskiej i Ząbkowskiej - zgodnie z zapisami Planu Miejscowego. Projektuje się jeden stanowiący jedną całość funkcjonalną i przestrzenną składający się z następujących dwóch części.
1) Remont, przebudowa istniejącej oficyny (Ząbkowska 30) wraz z rozbudową o nieistniejące skrzydło wschodnie (całość przywraca pierwotną bryłę i gabaryty budynku). Po rozbudowie obiekt w kształcie litery C o układzie korytarzowym z jedną klatką schodową - połączony z dobudowywanym skrzydłem mieszkalnym opisanym poniżej. Poziomy stropów w oficynie i skrzydle mieszkalnym znajdują się na różnych poziomach dlatego zastosowano przelotową windę na styku obu poziomów (w nowym skrzydle mieszkalnym), umożliwiająca dostęp osób niepełnosprawnych do wszystkich poziomów całego budynku. Poziomy połączono także schodami wyrównawczymi w obrębie korytarzy.
2. Budowa skrzydła mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze oraz garażem podziemnym. Skrzydło to wraz z rozbudowywanym budynkiem oficyny stanowi jeden budynek. Wytworzy wymaganą pierzeję w narożniku ulic Markowskiej i Ząbkowskiej dochodząc do ściany budynku przy ul. Ząbkowskiej oraz granicy działki od strony południowej (ściany w ostrej zabudowie w granicy działki). Skrzydło w kształcie litery L o układzie korytarzowym z 2 klatkami schodowymi i 3 windami o układzie przelotowym i zwykłym. Obiekt 7- kondygnacyjny z usługami w parterze od strony ul. Markowskiej i Ząbkowskiej oraz jednokondygnacyjnym garażem podziemnym. Dwie ostatnie kondygnacje zostały wycofane w stosunku do elewacji frontowej. W parterze przewidziano od strony ul. Markowskiej pomieszczenia usługowe dostępne z poziomu chodnika, zjazd (wraz z rampą) prowadzący do garażu podziemnego, przejścia na dziedzińce a dalej do klatek schodowych, śmietników wbudowanych i innych urządzeń związanych z budynkiem.
FINANSOWANIE INWESTYCJI
- finansowanie zwrotne z programu wsparcia budownictwa czynszowego (SBC ) z Banku Gospodarstwa Krajowego – wrzesień 2022 rok
- kredyt budowlany z Banku Gospodarstwa Krajowego
- grant z Funduszu Dopłat obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego – marzec 2024 rok – marzec 2023 rok
- grant z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – wrzesień 2023 rok
- środki własne Spółki
Łączna szacowana wartość inwestycji 75 493 256,00 zł w tym otrzymane granty 29 652 125,14 zł.
Grunt przeznaczony pod realizację inwestycji przy ul. Ząbkowskiej / Markowskiej w Warszawie został wniesiony do TBS Warszawa Południe sp. z o.o. aportem przez Miasto Stołeczne Warszawa.
